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Condiciones más desventajosas en algunas hipotecas
Con el pasar del tiempo, los bancos y las cajas ponen condiciones más difíciles para los clientes que estén interesados en solicitar un crédito, una actitud cónsona con la actual situación del país y las hipotecas no son la excepción.
Una de ellas es la hipoteca joven de Caja Canarias, la cual ha decidido modificar el valor de tasación a financiar, pasando del 100% al 80%, por lo que aquel interesado en obtener un crédito hipotecario en esta entidad, tendrá que disponer el 20% restante del valor de la vivienda para acceder a la misma.
Subscribe to the comments for this postAlgunas Hipotecas según el valor de tasación en el mercado
El valor de tasación de una hipoteca es aquel que establece el porcentaje a financiar del costo de una vivienda que el interesado haya decidido adquirir mediante un préstamo hipotecario. En los bancos y las cajas, especifican el porcentaje del valor de tasación, que puede ser de 60%, en la mayoría de los casos el 80% y hasta el 100%.
Por ejemplo, la Hipoteca Ligera de TuBancaja establece el valor de tasación a financiar en un 80%, siendo el importe mínimo de 60.000 euros y dando un plazo de 40 años para pagar. Mientras que Ibercaja, mediante su Préstamo Consumo con Garantía Hipotecaria, establece el valor de tasación a financiar en un 60% del costo de la vivienda a comprar.
Hipotecas con diferenciales bajos para parejas jóvenes
Las parejas jóvenes siempre buscan un lugar donde vivir con la finalidad de comenzar a hacer su vida. Sin embargo, muchas de estas parejas son personas de bajos ingresos económicos por lo que se ven obligados a ir a un banco a contratar un préstamo para poder acceder a una vivienda.
Tenemos entonces a la hipoteca Joven Rioja, proporcionada por el Gobierno de la Rioja, la cual se referencia al Euribor con un diferencial del 0,40%, no tiene comisiones, plazo de 30 años para pagar y abarca el 80% del valor del inmueble a adquirir.
Las financiaciones ahora con intereses más elevados
Cada día se hace más engorroso conseguir un préstamo dentro del sistema bancario español ya que producto de la situación económica actual, los bancos no están muy dados a conceder créditos. Prueba de ello es que algunas instituciones han decidido encarecer el interés de sus créditos, o en su defecto, el diferencial de los mismos si se referencian al Euribor.
Un ejemplo de ello es la hipoteca de Unoe, la cual se referencia al Euribor y anteriormente tenía un diferencial del 1%. Ahora es del 1,25%. Mientras que Ibercaja, subió el interés de su Préstamo Nómina en 1,00% y en 0,25% el diferencial de su Crédito Consumo con Garantía Hipotecaria.
Hasta 85.000 millones de euros a la banca española en subasta del BCE
Como una forma de acceder a fuentes de liquidez, la banca de España ha recurrido a las subastas de liquidez realizadas por el Banco Central Europeo, donde pudieron obtener una suma que se establece en un rango de 50.000 a 85.000 euros, representando un porcentaje que ronda entre el 10% al 17% de los 489.190 millones de euros que se ofertaron a 523 instituciones financieras que realizan sus operaciones comerciales en la Eurozona.
Este importe subastado vence a 3 años, con un interés del 1%. Entre los bancos españoles destaca el BBVA ya que solicitó entre 10.000 a 11.000 millones de euros, mientras que para el Sabadell serán 4.000 millones de euros.