Las personas mayores pueden tener una especie de pensión mediante el uso de su vivienda, con la cual podrán satisfacer sus necesidades pertinentes. Eso es conocido como una hipoteca inversa, donde los beneficiarios pueden poner en garantía el inmueble en el que viven y percibir una renta mensual por el resto de su vida. Esta clase de productos está dirigida para personas con edades a partir de los 65 años.
La hipoteca inversa se diferencia de la hipoteca normal en que el capital se recibe de manera mensual mientras que en la hipoteca común se recibe de una vez la totalidad del importe pedido. Sin embargo, hay entidades que permiten dar un aporte inicial que puede estar cercano al 20% del dinero a conceder. El monto de la renta puede depender del valor que tenga el inmueble y la edad del interesado. Mientras mayor valor tenga la vivienda y mayor edad tenga la persona, la renta será mayor. Por otra parte, el cliente no pierde la propiedad sobre su vivienda.
Un caso de éxito en esta clase de productos es la entidad Óptima Mayores, la cual lleva en este negocio cerca de 7 años, empezando desde el 2005, donde han podido mantener una cartera de clientes que abarca a los 6.500 interesados. Para ello, se dedican a buscar grupos sociales que poseen algunas necesidades económicas que podrían no tener cubiertas de manera correcta, para lo que le ofrecen esta clase de soluciones. Cuando los titulares mueren, son los herederos directos del inmueble quienes se deben encargar de pagar la hipoteca inversa, ya que como todo préstamo, el dinero debe devolverse.
